2024年全国房地产开发投资增速持续负增长，房屋新开工面积下降，房地产市场继续调整，整体形势尚未出现明显好转。受制于资金流紧张、废钢需求下降、经营利润稀薄等因素，工地废钢市场整体低迷运行，2024年总体资源供应量继续下滑。
2024年工地废钢价格持续走低
数据来源：钢联数据
2024年我国工地废钢市场价格震荡下行，以钢筋类废钢为例，截至11月30日，全国44个城市直钢筋均价为2280元/吨，钢筋切粒均价2386元/吨，分别较年初价格下跌443元/吨、440元/吨，均较去年同期下跌357元/吨。从上图可以明显看到，近年我国工地废钢价格呈持续下跌的趋势，2024年价格刷新近3年低位，直钢筋与钢筋切粒均价最低点均产生于2024年8月20日，分别为2106元/吨、2213元/吨。
2024年优质料型优势仍不突出
数据来源：钢联数据
2024年钢筋切粒与重废价差延续收窄趋势，截至11月30日，国内44个城市钢筋切粒与重废均价价差为202元/吨，较年初下降16元/吨，较去年同期下跌23元/吨。由于近年钢厂盈利状态转差，钢厂开始逐步追求性价比高的废钢料型使用，钢筋切粒作为典型的优质废钢开始逐步被冷落，其与重废的价差持续缩小。尤其直切钢筋切粒因加工效率较低，成本相对滚剪钢筋切粒、钢筋压块偏高，因此，多数加工基地早已减少直切钢筋切粒的加工，目前钢筋类废钢的加工多以滚剪及打包为主，同时，与普通废钢的价差也难以扩大。
2024年工地废钢回收量继续下降
数据来源：钢联数据
根据Mysteel样本数据显示，2024年我国工地废钢资源量继续下降，截至11月30日，105家样本企业工地废钢回收总量114.18万吨，较去年同期数据下降55.24万吨，降幅32.60%。从数据跟踪情况来看，近几年我国工地废钢资源的供应量呈现出逐年下降的态势，同时，从企业库存情况（见下图）来看，为规避风险，企业库存水平持续位于低位，截至11月底，样本企业工地废钢库存仅4.35万吨，较去年同期水平下降22.37个百分点，较年初库存水平下降25.96个百分点。
数据来源：钢联数据
2025年工地废钢预期难言乐观
2024年我国虽针对房地产市场出台了一系列利好政策，比如降存量房贷利率、统一首付比例，并对“白名单”项目支持“应贷尽贷”，以确保合规商品住房开发贷款项目“应进尽进”，相关数据显示，截至11月18日，“白名单”项目贷款审批通过金额已超过3万亿元。但从年内情况来看，房地产开发企业的实际到位资金及新开工面积仍维持负增长趋势，在建项目的资金到位情况略有好转，但新项目投资保持偏慢的速度，截至2024年10月，房地产开发企业实际到位资金仅8.7万亿，较去年同期下降16.3%，房屋新开工面积61227万平方米，累计同比增速下降22.6%，尚未出现明显的止跌反转势头。
数据来源：统计局、钢联数据
根据当前地产政策来看，2025年缓解房地产企业财务困难，率先提振一线城市，释放企稳的积极信号，寻求筑底、减少对经济的拖累作用仍是重要任务，在人口红利消失、居民加杠杆意愿偏低的局势下，房地产市场很难出现明显的向好。因此，2025年房地产市场投资及施工情况或不会出现大幅的好转，工地废钢资源的产出量大概率延续低位水平，但考虑到在政策持续发力的情况下，部分城市房地产施工情况或出现一定的分化，2025年下半年局部地区存在开始好转的可能，因此Mysteel预计2025年工地废钢资源产出量的降幅或较今年减小，降幅或在15-20%之间。
对于2025年工地废钢价格的展望，基于2025年终端用钢需求延续低迷状态，以及铁矿石、焦炭市场供大于求的预判，废钢价格或将延续弱势下行趋势；此外，钢厂利润稀薄的情况难以改善，因此，优质废钢仍难以体现优势，与普通废钢将继续维持偏低的价差，钢筋切粒与重废的价差不排除跌破200元/吨的可能，全年工地废钢价格的下跌幅度可参考15%左右。
